Een energielabel is meer dan een kleurtje aanbrengen op je woning
In de afgelopen jaren is het energielabel steeds meer in het nieuws gekomen. Sommigen vinden het een bureaucratisch obstakel die geregeld moet worden bij de verkoop van een woning. Voor anderen is het een waardevolle bron van informatie. Maar waarom is een energielabel nu eigenlijk zo belangrijk? Ik neem je graag mee in de wereld van energielabels en wat dit betekent voor jouw hypotheek en wooncomfort, want een energielabel is meer dan een kleurtje op je woning.
Het energielabel van je woning laat in één oogopslag zien hoe energiezuinig je huis is. Van A++++ (heel zuinig) tot en met F (minder zuinig), geeft het label inzicht in hoe goed je woning geïsoleerd is, welke installaties er zijn voor verwarming en warm water, en of er bijvoorbeeld zonnepanelen aanwezig zijn. Maar het energielabel zegt méér dan alleen iets over energieverbruik; het heeft ook invloed op je portemonnee. Een energiezuinige woning betekent immers lagere energiekosten.
Veel mensen weten wellicht al dat een gunstig energielabel voordelen kan bieden bij het afsluiten van een hypotheek. Sommige hypotheekverstrekkers bieden een rentekorting voor energiezuinige woningen. Daarnaast kun je vaak extra lenen voor energiebesparende maatregelen, tot wel 106% van de woningwaarde in plaats van de reguliere 100%. Dit biedt ruimte om direct te investeren in verduurzaming, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de waarde van je woning.
Wat veel mensen vaak niet weten is dat een laag label kan zorgen voor belemmeringen bij het aanvragen van een hypotheek. Zo zijn er geldverstrekkers die alleen hypotheken verstrekken als de woning tegenwoordig minstens een energielabel C heeft. Als het (geschatte) energielabel D of slechter is, dan moet er bij de financiering een verbeterplan aangeleverd worden. Het bedrag dat dan nodig is voor verduurzamen moet vervolgens in een bouwdepot geplaatst worden. Dit kan ook gelden als u al een hypotheek heeft en de hypotheek wenst te verhogen voor een verbouwing.
"Door nu al te investeren in een beter energielabel, maak je je woning toekomstbestendig en aantrekkelijker voor potentiële kopers."
De trend is duidelijk: verduurzaming. Dit betekent dat woningen met een slecht energielabel op termijn moeilijker verkoopbaar kunnen zijn, of dat je verplicht wordt om energiebesparende maatregelen te treffen. Door nu al te investeren in een beter energielabel, maak je je woning toekomstbestendig en aantrekkelijker voor potentiële kopers.
Dus, de volgende keer dat je denkt aan je woning of hypotheek, vergeet niet te kijken naar dat gekleurde label. Het vertelt je meer dan je denkt. En wil je meer weten over het financieren van energiebesparende maatregelen? Maak een afspraak en we vertellen je graag meer over je mogelijkheden.
