Sla als starter wél je slag op de huizenmarkt
Geen zorgen, dit is geen artikel waarin we gaan verkondigen dat het helemaal niet lastig is om als starter een woning te vinden. Uit onderzoek van De Hypotheker bleek vorig jaar dat beschikbare woningaanbod voor een alleenstaande met een modaal inkomen vrijwel nihil is. Mits de woning volledig met een hypotheek wordt gefinancierd. Geen goednieuwsshow in moeilijke tijden dus, maar wel een paar tips om jouw kansen te vergroten.
Durf te schrappen van het wensenlijstje
Dromen hebben we allemaal, ook op woongebied. Misschien ben je wel op zoek naar een leuk huisje met balkon op het zuiden, een heerlijke ruime badkamer of wil je per se een instapklaar nieuw onderkomen. Helaas vraagt de huidige markt soms om een scheutje water bij de wensenwijn. Misschien wordt het aanbod in jouw situatie wel een stukje breder als je bepaalde wensen van je lijstje schrapt. Vooral op het aantal vierkante meters valt bij veel huizenzoekers wist te behalen. Iedere vierkante meter is een plus op de prijs
Vergroot je zoekgebied
Veel vraag zorgt ook bij huizen voor hogere prijzen. In gebieden waar veel mensen graag wonen, bijvoorbeeld de grote steden, liggen de huizenprijzen dan ook vaak een stuk hoger dan in minder populaire gebieden. Het kan daarom zeker lonen om je zoekhorizon te verbreden tijdens je huizenjacht. Kijk bijvoorbeeld op Funda eens in gebieden rondom de plek waar je graag zou willen wonen. Waarschijnlijk liggen de huizenprijzen hier een stukje lager. Daarnaast heb je meestal ook minder concurrentie dan op de A-locaties, wat je kansen nog verder vergroot.
Maak gebruik van de starterslening
Misschien kom je wel nét iets tekort om jouw eerste huis te kunnen kopen. Starters kunnen in sommige gemeenten in dat geval gebruikmaken van de Starterslening. Met de starterslening kun je eventueel het verschil tussen de koopprijs van de woning en jouw maximale hypotheek overbruggen. Uiteraard tot een bepaald bedrag.
Los je leningen (deels) af
Het hebben van een lening of schuld is helemaal geen schande. Steeds meer huizenkopers hebben bijvoorbeeld een studieschuld als ze de woningmarkt opkomen. Maar een (studie)schuld heeft natuurlijk wel invloed op je maximale hypotheek en kan soms net het verschil maken tussen het wel of niet kunnen financieren van je nieuwe woning. Het is daarom altijd beter om met zo min mogelijk financiële verplichtingen op huizenjacht te gaan en de leningen zoveel mogelijk af te lossen.
Een sterker bod dankzij Bieden met Zekerheid
Door de krapte op de huizenmarkt zijn steeds meer kopers bereid om een bod uit te brengen zonder voorbehoud van financiering. Zij hopen zich hiermee te onderscheiden van kopers die wel een voorbehoud opnemen. Zonder risico is dit alleen niet. Lukt het toch niet om de financiering rond te krijgen, dan moet je de verkopers vaak 10 procent van de koopsom betalen.
Dankzij Bieden met Zekerheid van De Hypotheker kun jij wel een bod uitbrengen zonder voorbehoud van financiering. Met deze verzekering is je bod verzekerd als de financiering niet rondkomt en sta jij sterker bij het bieden op je droomhuis!
