Zakelijke hypotheek
Steeds meer ondernemers kiezen ervoor om vastgoed aan te kopen. Het gaat daarbij om een bedrijfspand, waar de onderneming gevestigd is. Er zijn verschillende mogelijkheden om een hypotheek op een bedrijfspand te verkrijgen. Je kunt daarvoor naar een handelsbank of een gespecialiseerde hypotheekbank in vastgoedfinanciering. Een bedrijfspand via De Hypotheker financieren is helaas niet mogelijk. Bij ons kun je dus geen zakelijke hypotheek af- of oversluiten.
Looptijd van een zakelijke hypotheek
De verstrekkingsnormen voor een bedrijfshypotheek zijn beperkt, zo komt een aflossingsvrije hypotheek nauwelijks meer voor. Dit komt vooral doordat de afschrijving op bedrijfspanden hoog is door intensief gebruik, waardoor er meer risico voor de bank is. De meeste banken verstrekken daarom een bedrijfshypotheek die in 20 tot 25 jaar dient te worden afgelost. Deze termijn is korter dan de looptijd voor een woninghypotheek (meestal 30 jaar).
Eigen inbreng
Wil je een hypotheek afsluiten op een bedrijfspand, dan moet je er rekening mee houden dat je minimaal 30% van de marktwaarde als eigen inleg moet inbrengen.
Rekenvoorbeeld
Je wilt een bedrijfspand van € 300.000 kopen. Voor de financiering moet je € 90.000 aan eigen middelen inleggen.
Zakelijke hypotheek: aanbieders en rente
Het is niet mogelijk om via De Hypotheker een zakelijke hypotheek af te sluiten. Voor de financiering van je bedrijfspand kun je terecht bij een groot aantal aanbieders, zowel bij banken als bij andere financiële instellingen. Op de websites van deze partijen vind je ook meer informatie over de huidige rentestanden voor een zakelijke hypotheek in jouw maandlasten bij een zakelijke hypotheek.