Starters profiteren van verkoop huurpanden
2024 was ondanks de stijgende huizenprijzen een goed jaar voor startende kopers, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Door voormalig verhuurwoningen die verkocht werden kon deze groep zijn slag slaan op de huizenmarkt.
Vooral het laatste kwartaal gingen veel woningen naar een nieuwe eigenaar, namelijk ruim 60.000. Volgens het Kadaster was dit het beste laatste kwartaal sinds 2020. Opvallend is dat bijna de helft van de verkochte huizen in handen kwam van starters. Dat is ruim een kwart meer dan in dezelfde periode in 2023. De starter wist ook in de andere maanden van het afgelopen jaar vaker een koophuis te bemachtigen. Hoewel het ook voor doorstromers een goede markt was, staken de starters er aanzienlijk bovenuit.
Als reden hiervoor wijst het Kadaster naar het toegenomen aanbod relatief goedkope woningen. Deze toename is voor een deel toe te schrijven aan verhuurders die hun panden vanwege nieuwe wet- en regelgeving van de hand doen. Deze huizen bevinden zich vaak in het voor startkopers interessante, goedkopere segment. Wanneer de huurcontracten van deze huizen aflopen, kiezen vastgoedbeleggers er steeds vaker voor om het huis te verkopen.
