Wat doet de hypotheekrente volgens ING?
Renteverwachtingen van expert Sander Burgers
Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.
Rentes met een korte rentevaste periode
Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).
De ECB heeft de beleidsrente op 12 december van 3,50 procent naar 3,00 procent verlaagd. Deze verlaging volgde op een eerdere verlaging van de beleidsrente in oktober. Als gevolg van de gedaalde beleidsrente en de verwachting van de markt dat de ECB de rente dit jaar verder gaat verlagen, zijn de Euribor-tarieven gedaald. We verwachten daardoor dat de Euribor-tarieven verder gaan dalen in de komende maanden.
De hypotheekrentes met een korte rentevaste periode zijn mede daardoor recentelijk gedaald. En gegeven bovenstaande verwachtingen kunnen de hypotheekrentes met een korte rentevaste periode de komende maanden verder gaan dalen.
Rentes met een lange rentevaste periode
Vanaf begin januari tot juli vorig jaar waren de kapitaalmarktrentes vrij stabiel en bleven de hypotheekrentes met een lange met lange rentevasteperiode eveneens op ongeveer hetzelfde niveau.
In juli begonnen de kapitaalmarktrentes licht te dalen tot begin december. Mede hierdoor hebben hypotheekverstrekkers de aangeboden hypotheekrentetarieven licht verlaagd.
Sinds begin december vorig jaar stijgen de kapitaalmerkrentes. Daardoor liggen de kapitaalmarktrentes nu zo’n 35 basispunten hoger dan begin december. We verwachten dat de kapitaalmarktrentes ook de komende maanden rond dit niveau blijven. Dit vergroot de kans dat hypotheekverstrekkers de langlopende hypotheekrentes zullen verhogen.
Meer renteverwachtingen
Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Philip Bokeloh en Sjoerd Humble.
Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?
Afspraak maken
Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.
