HDN: maart drukste hypothekenmaand in bijna 3 jaar
In het eerste kwartaal van 2025 zijn 142.076 verstuurd via het platform van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Met ruim 53.000 aanvragen was de maand maart de drukste sinds april 2022. Dat blijkt uit de nieuwste HDN-cijfers.
In vergelijking met de eerste drie maanden van 2024 werden er 23,4 procent meer hypotheekaanvragen geregistreerd. Ruim 82.000 aanvragers vroegen een hypotheek aan voor de aankoop van een woning, een stijging van 18,2 procent. Op het gebied van oversluiten en verhogen van lopende hypotheken was de groei zelfs meer dan 31 procent.
Renteaankondiging zorgt voor stuwend effect
Begin dit jaar werden renteverhogingen aangekondigd, nadat er vorig jaar sprake was van een dalende hypotheekrente. Veel hypotheekadviseurs trokken de aanvraag van hun klanten daarom naar voren voor een offerte met een lager rentetarief. Dit zorgde voor aanzienlijke pieken in week 3 en week 10.
Uitponden zorgt voor groei in grote steden
Op de woningmarkt worden de effecten van het nieuwe verhuurbeleid steeds beter zichtbaar. In de grote steden zag HDN een duidelijke toename van het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning. Het platform vermoed dat dit komt door voormalige huurwoningen die te koop worden aangeboden. Het zogeheten uitponden.
Dat de huizenprijzen ook in het eerste kwartaal verder bleven stijgen, zag ook HDN. Volgen het platform is de gemiddelde woningwaarde inmiddels € 508.100. Een stijging van 9,4 procent en een nieuw record. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor de aankoop van een woning nam iets minder hard toe. Dit lag met 370.000 zeven procent hoger dan vorig jaar.
