HDN: Aantal hypotheekaanvragen piekt in januari
Het aantal aangevraagde hypotheken lag in januari op een opvallend hoog niveau. Dat blijkt uit cijfers van het Hypotheek Data Netwerk (HDN). Volgens HDN is de stijging het gevolg van de aangekondigde rentestijging in de afgelopen maand.
HDN registreerde in de eerste maand van het jaar 47.108 hypotheekaanvragen. Dat is een stijging van bijna 28 procent ten opzichte van dezelfde maand in 2024. Vooral kopers waren bijzonder actief op de markt. Bijna 28.000 hypotheekaanvragen waren bedoeld voor de aanschaf van een woning. Dat is een nieuw record. Het vorige record komt uit januari 2020 toen er ruim 23.000 aanvragen werden gedaan voor een woningaankoop.
Stijging hypotheekrente zorgt voor meer aanvragen
In januari kondigden veel hypotheekverstrekkers aan dat de rente zou gaan stijgen. Dit zorgde in week 2 en 3 voor een flinke piek met respectievelijk 12.038 en 14.047 aanvragen. Na deze periode daalde het aantal hypotheekaanvragen weer naar een vergelijkbaar niveau als een jaar geleden.
Het totaal aantal hypotheekaanvragen is overigens geen nieuw record. In januari 2022 werden 54.597 aanvragen voor een hypotheek geregistreerd. Die aantallen waren destijds voor een groot deel toe te schrijven aan mensen die hun hypotheek oversloten vanwege de gunstige rente. Nu is dat anders en zijn veruit de meeste aanvragen bestemd voor de koop van een woning. Van de 47.108 aangevraagde hypotheken waren er 19.125 bestemd voor oversluiting of verhoging.
Gemiddeld hypotheekbedrag omhoog
HDN registreerde afgelopen maand een gemiddeld hypotheekbedrag van € 368.236. Dat is 9,1 procent meer dan in januari 2024. De stijging van de gemiddelde aangevraagde hypotheek is in lijn met de alsmaar stijgende huizenprijzen. Volgens HDN was de gemiddelde marktwaarde in januari € 511.031, 11,8 procent meer dan een jaar geleden.
