Wat doet de hypotheekrente volgens ING?

Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.

Rentes met een korte rentevaste periode

Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken onderling geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). 

De ECB heeft de beleidsrente op 12 december van 3,25 procent naar 3 procent verlaagd. Deze verlaging volgde op een eerdere verlaging van de beleidsrente in oktober. Als gevolg van de gedaalde beleidsrente zijn de Euribor-tarieven in de afgelopen maanden gedaald. We verwachten dat de ECB de beleidsrente verder gaat verlagen en dat de Euribor-tarieven dan verder dalen.

De hypotheekrentes met een korte rentevaste periode zijn mede daardoor eveneens recentelijk gedaald. En gegeven bovenstaande verwachtingen kunnen de hypotheekrentes met een korte rentevaste periode de komende maanden verder gaan dalen.

Rentes met een lange rentevaste periode 

Vanaf begin 2022 zijn de kapitaalmarktrentes vanaf hun zeer lage niveaus flink opgeveerd en dat zorgde ervoor dat de hypotheekrentes met een lange rentevasteperiode flink hoger kwamen te liggen dan in de jaren ervoor.

Vanaf begin dit jaar waren de kapitaalmarktrentes vrij stabiel en bleven de hypotheekrentes eveneens op ongeveer hetzelfde niveau tot juli. In juli begonnen de kapitaalmarktrentes geleidelijk te dalen. Nu liggen deze zo’n 0,65 procent lager dan begin juli. Belangrijke oorzaken van deze daling zijn de teruggelopen inflatie en de zorgen over een verslechterende Europese economie. 

Mede door de gedaalde kapitaalmarkrentes hebben hypotheekverstrekkers de aangeboden rentetarieven met een lange rentevaste looptijd in de afgelopen maanden verlaagd.

We verwachten dat de kapitaalmarktrentes de komende maanden redelijk stabiel blijven, wat de kans vergroot dat hypotheekverstrekkers de langlopende hypotheekrentes eveneens op hetzelfde niveau houden.

Meer renteverwachtingen

Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Philip Bokeloh en Sjoerd Humble.

Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?

Afspraak maken

Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.