Wat doet de hypotheekrente volgens ING?
Renteverwachtingen van expert Sander Burgers
Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.
Rentes met een korte rentevaste periode
Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).
De ECB heeft de beleidsrente op 6 maart van 2,75 procent naar 2,5 procent verlaagd. Deze verlaging volgde op een eerdere verlaging van de beleidsrente in februari. Als gevolg van de gedaalde beleidsrente zijn de marktrentes met een korte looptijd licht gedaald.
We verwachten dat de ECB bij de volgende vergadering even pauzeert en de rente dan nog één keer verlaagt voor de zomer. We verwachten daardoor dat de Euribor-tarieven redelijk stabiel blijven in de komende maanden met mogelijk een lichte daling.
De hypotheekrentes met een korte rentevaste periode zijn daardoor recentelijk licht gedaald. Gegeven bovenstaande verwachtingen, vergroot dit de kans dat de hypotheekrentes met een korte rentevaste periode de komende maanden ook stabiel blijven.
Rentes met een lange rentevaste periode
Hypotheekrentes met een lange rentevaste looptijd hangen sterk samen met de ontwikkelingen van de kapitaalmarktrentes.
De kapitaalmarktrentes waren vorig jaar redelijk stabiel totdat deze vanaf de zomer een lichte daling inzetten. Mede hierdoor bleven de hypotheekrentes met een lange rentevaste periode voor een groot deel van het jaar op hetzelfde niveau totdat deze in de periode van juli tot december geleidelijk aan daalden.
Sinds begin december vorig jaar stijgen de kapitaalmarktrentes. Zo liggen de kapitaalmarktrentes in begin maart nu zo’n 60 basispunten hoger dan begin december.
Nu de kapitaalmarktrentes stijgen, vergroot dit de kans dat hypotheekverstrekkers de langlopende hypotheekrentes zullen verhogen.
Meer renteverwachtingen
Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Philip Bokeloh en Sjoerd Humble.
Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?
Afspraak maken
Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.
