Wat doet de hypotheekrente volgens ING?

Onze experts geven hun verwachtingen voor de komende periode. Bekijk in één oogopslag de verwachting voor de hypotheekrentes ook op de Rentebarometer.

Rentes met een korte rentevaste periode

Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). 

De ECB heeft de beleidsrente op 12 december van 3,25 procent naar 3,00 procent verlaagd. Deze verlaging volgde op een eerdere verlaging van de beleidsrente in oktober. Als gevolg van de gedaalde beleidsrente en de verwachting van de markt dat de ECB de rente dit jaar verder gaat verlagen, zijn de Euribor-tarieven gedaald. We verwachten daardoor dat de Euribor-tarieven verder gaan dalen in de komende maanden.

De hypotheekrentes met een korte rentevaste periode zijn mede daardoor recentelijk gedaald. En gegeven bovenstaande verwachtingen kunnen de hypotheekrentes met een korte rentevaste periode de komende maanden verder gaan dalen.

Rentes met een lange rentevaste periode 

Vorig jaar waren de kapitaalmarktrentes redelijk stabiel totdat deze vanaf de zomer een lichte daling inzetten. Mede hierdoor bleven de hypotheekrentes met een lange rentevasteperiode voor een groot deel van het jaar op hetzelfde niveau totdat deze in de periode van juli tot december geleidelijk aan daalden.

Vanaf december vorig jaar tot begin januari dit jaar stegen de kapitaalmerkrentes. Zo liggen de kapitaalmarktrentes nu zo’n 40 basispunten hoger dan begin december. Mede hierdoor hebben hypotheekverstekkers de hypotheekrentes met een lange rentevaste periode in de afgelopen weken verhoogd.

Nu de kapitaalmarktrentes stabiliseren, vergroot dit de kans dat hypotheekverstrekkers de langlopende hypotheekrentes eveneens op hetzelfde niveau houden.

Meer renteverwachtingen

Lees ook de verwachtingen voor de rentestanden van onze andere experts: Philip Bokeloh en Sjoerd Humble.

Actuele rentestanden per e-mail ontvangen?

Afspraak maken

Wil jij weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen met de huidige hypotheekrente? Onze hypotheekadviseurs kunnen het voor je berekenen tijdens een vrijblijvende afspraak op één van onze vestigingen.