Meer huizen van huur naar koop
In 2023 zijn meer woningen van huurwoning naar een koopwoning veranderd. Cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) laten zien dat het aantal koopwoningen in 2023 is gestegen met 52.200. Deze stijging komt vooral doordat particuliere investeerders hun verhuurwoningen te koop aanboden.
Op 1 januari van dit jaar telde Nederland 8,2 miljoen huizen, waarvan ruim de helft koopwoningen betreft. Het totale woningaanbod nam in 2023 toe met 79.000. Ten opzichte van eerdere jaren steeg vooral het aantal koopwoningen. Het aantal nieuwe huurhuizen lag daarentegen lager dan in 2021 en 2022. Dit verschil is voor een deel toe te wijzen aan het aantal voormalige huurwoningen dat te koop werd aangeboden.
Particulier verhuren minder aantrekkelijk
Dat toegenomen stroom van huurwoningen naar koopwoningen lijkt het gevolg van strengere wet- en regelgeving rondom het verhuren van woningen. Particuliere verhuurders krijgen onder andere te maken met strengere belastingeisen en sinds 1 juli is de Wet betaalbare huur van kracht. Door deze wet mogen verhuurders bij nieuwe huurovereenkomsten niet meer vragen dan een maximale huurprijs.
