Huizenprijzen tikken opnieuw record aan
Huizenkopers betaalden in augustus gemiddeld ruim 11 procent meer voor een bestaande woning dan een jaar geleden. Dat is de grootste stijging in bijna 2 jaar, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Afgelopen maand was er voor het eerst sinds augustus 2022 sprake van een prijsgroei van meer en 10 procent in vergelijking met 12 maanden eerder. Het CBS kijkt voor de ontwikkelingen van de huizenprijzen vooral naar het verschil met een jaar eerder. Ten opzichte van juli 2024 stegen de prijzen in augustus met 1,1 procent. Dit beeld past is de ontwikkelingen van de afgelopen maanden waarin de huizenprijzen door bleven stijgen. Na een overspannen periode daalden de huizenprijzen sinds halverwege 2022 kortstondig tot er in mei 2023 weer sprake was van groei. De verwachting zal die trend voorlopig aanhouden.
Naast de procentuele groei publiceert het CBS ook de prijsindex die de absolute ontwikkeling van de huizenprijzen laat zien. Sinds april liggen de huizenprijzen volgens deze prijsindex hoger dan de vorige piek in juli 2022. In augustus betaalden kopers 5,7 procent meer voor een bestaande woning dan 2 jaar geleden.
De hogere huizenprijzen weerhouden huizenzoekers er vooralsnog niet van om een woning te kopen. Het Kadaster registreerde in augustus 17.915 woningtransacties. Een stijging van ruim 12 procent ten opzichte van een jaar geleden. In de eerste 8 maanden van dit jaar werden er 128.908 woningen verkocht, wat 11 procent meer is dan in 2023.
