Huizenprijzen stegen ook in september
Huizenkopers betaalden in september gemiddeld 11,4 procent meer voor een bestaande woning dan een jaar geleden. Dat is een iets grotere stijging dan in augustus, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Ondanks dat de huizenprijzen ook in september flink doorstegen was het verschil met een maand eerder relatief klein. Ten opzichte van augustus 2024 stegen de prijzen in september met 0,9 procent, waar dit vorige maand nog 1,2 procent was. Dit zou kunnen betekenen dat de enorme groei die de verkoopprijzen de afgelopen maanden doormaakte voorzichtig kentert, al zal de komende maanden moeten blijken of de afvlakking zich doorzet in een daling. Na een overspannen periode daalden de huizenprijzen sinds halverwege 2022 kortstondig tot er in mei 2023 weer sprake was van groei.
Naast de procentuele groei publiceert het CBS ook de prijsindex die de absolute ontwikkeling van de huizenprijzen laat zien. Sinds april liggen de huizenprijzen volgens deze prijsindex hoger dan de vorige piek in juli 2022. In augustus betaalden kopers 6,6 procent meer voor een bestaande woning dan ruim 2 jaar geleden.
De hogere huizenprijzen weerhouden huizenzoekers er vooralsnog niet van om een woning te kopen. Het Kadaster registreerde in september 17.622 woningtransacties. Een stijging van ruim 9,5 procent ten opzichte van een jaar geleden. In de eerste 8 maanden van dit jaar werden er 146.530 woningen verkocht, wat 11 procent meer is dan in 2023.
