Hoe vaak worden huizen nog boven de vraagprijs verkocht?
Overbieden op een woning, is dat tegenwoordig nog wel nodig? We zien inderdaad een flinke daling van het aantal Nederlandse woningen dat boven de vraagprijs wordt verkocht. In het laatste kwartaal van 2021 was dat nog bij 82% van de woningen het geval, een jaar later (in het laatste kwartaal van 2022) nog maar bij 45% van de woningen.
Makelaarsvereniging NVM onderzocht hoeveel huizen de makelaars verkochten boven de vraagprijs. Eind 2021 lag dit percentage in vrijwel alle regio's boven de 75 procent en soms zelfs rond de 90 procent. Een jaar later was het aantal overbiedingen in de meeste regio's bijna gehalveerd.
Bekijk in de tabel hieronder hoe vaak er de laatste tijd in jouw regio nog werd overboden. Deze informatie kun je gebruiken als je zelf wilt gaan bieden op een huis. Wil je weten onder welke regio jouw woonplaats valt? Check dan even de gebiedsindeling van de NVM.
Overbieden per regio
| Regio | Boven vraagprijs eind 2021 | Boven vraagprijs eind 2022 |
| Groningen - Delfzijl e.o. | 81% | 66% |
| Oost-Groningen | 80% | 49% |
| Overig Groningen | 89% | 54% |
| Noord-Friesland | 81% | 37% |
| Zuidoost-Friesland | 75% | 33% |
| Zuidwest-Friesland | 75% | 36% |
| Noord-Drenthe | 81% | 42% |
| Zuidoost-Drenthe | 88% | 57% |
| Zuidwest-Drenthe | 75% | 36% |
| Noord-Overijssel | 84% | 46% |
| Twente | 76% | 41% |
| Zuidwest-Overijssel | 84% | 55% |
| Achterhoek | 85% | 53% |
| Arnhem - Nijmegen | 86% | 39% |
| Veluwe | 81% | 38% |
| Zuidwest-Gelderland | 84% | 38% |
| Flevoland (hele provincie) | 93% | 67% |
| Utrecht (hele provincie) | 85% | 44% |
| Agglomeratie Haarlem | 86% | 42% |
| Alkmaar e.o. | 82% | 38% |
| Groot-Amsterdam | 85% | 56% |
| Gooi en Vechtstreek | 75% | 30% |
| IJmond | 89% | 39% |
| Kop van Noord-Holland | 86% | 45% |
| Zaanstreek | 88% | 54% |
| Agglomeratie Den Haag | 82% | 40% |
| Delft en Westland | 80% | 39% |
| Groot-Rijnmond | 81% | 41% |
| Leiden en Bollenstreek | 82% | 44% |
| Oost-Zuid-Holland | 86% | 59% |
| Zuidoost-Zuid-Holland | 87% | 44% |
| Zeeuws-Vlaanderen | 59% | 24% |
| Overig Zeeland | 78% | 50% |
| Midden-Noord-Brabant | 76% | 38% |
| Noordoost-Noord-Brabant | 75% | 36% |
| West-Noord-Brabant | 77% | 36% |
| Zuidoost-Noord-Brabant | 81% | 47% |
| Midden-Limburg | 73% | 41% |
| Noord-Limburg | 80% | 55% |
| Zuid-Limburg | 75% | 48% |
| Heel Nederland | 82% | 45% |
