Stijging huizenprijzen blijft afzwakken: daling in 2023?
Al vier maanden op rij zwakt de prijsstijging op koopwoningen af, blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster. Experts verwachten dat de huizenprijzen eind volgend jaar voor het eerst in tien jaar gaan dalen.
Afgelopen augustus kostte een koopwoning gemiddeld ruim 446.000 euro. Dat is 11,9 procent duurder dan een jaar geleden. Een maand eerder was de jaar-op-jaar stijging nog 14,5 procent. De stijging van de huizenprijzen zwakt al sinds het begin van de zomer af.
Omslagpunt in 2023
Experts van de Rabobank verwachten dat de gemiddelde stijging over heel 2022 uit zal komen op 15,2 procent. In 2023 verwachten zij slechts een groei van drie procent. In het begin van het jaar zullen de huizenprijzen nog stijgen, maar gedurende 2023 zal dit omslaan in een daling, verwacht de Rabobank.
De experts verwachten dat de hypotheekrente voorlopig hoog blijft, waardoor koopwoningen minder aantrekkelijk zullen worden. Door de krapte op de woningmarkt zullen de prijzen waarschijnlijk niet zo hard dalen als tijdens de kredietcrisis van 2008 tot 2013.
