Bijna driekwart huizen boven de vraagprijs verkocht
Door de krapte op de huizenmarkt is overbieden op een woning tegenwoordig eerder regel dan uitzondering. In 2021 werd bijna drie op de vier woningen boven de vraagprijs verkocht, blijkt uit gegevens van het CBS. De verschillen per gemeente zijn echter groot.
Gemeenten waar het meest werd overboden
Hoewel in vrijwel alle gemeenten de woningen gemiddeld boven de vraagprijs werden verkocht, zijn de verschillen groot.In zeventien gemeenten werden de woningen gemiddeld voor meer dan 10 procent boven de vraagprijs verkocht. Nieuwegein staat bovenaan de lijst met gemiddeld 13,1 procent boven de vraagprijs.
De tien gemeenten waarin het meest werd overboden vind je in de tabel hieronder:
| Gemeente | Afwijking van de vraagprijs in % |
| Nieuwegein | 13,1 |
| Lelystad | 12,6 |
| Utrecht | 12,5 |
| Groningen | 12,4 |
| Haarlem | 11,6 |
| Dronten | 11,5 |
| Almere | 11,3 |
| Diemen | 11,2 |
| Velsen | 11,1 |
| Het Hogeland | 11 |
Onder de vraagprijs verkocht
In een enkele gemeente werden woningen afgelopen jaar gemiddeld genomen onder de vraagprijs verkocht. Dat was vooral het geval in gemeenten met zeer hoge huizenprijzen, zoals in Blaricum en Wassenaar.
Alle gemeenten waar woningen gemiddeld genomen onder de vraagprijs werden verkocht vind je in de tabel hieronder:
| Gemeente | Afwijking van de vraagprijs in % |
| Hilvarenbeek | -0,6 |
| Bergeijk | -0,6 |
| Wassenaar | -1 |
| Bunschoten | -1,4 |
| Laren (NH) | -1,4 |
| Blaricum | -1,5 |
| Sluis | -2,8 |
Verschillen in de grote steden
Ook in de vijf grootste steden zijn grote verschillen te zien op het gebied van overbieden. Utrecht en Amsterdam zijn duidelijk koplopers, terwijl er in Rotterdam, Den Haag en Eindhoven beduidend minder werd overboden.
| Gemeente | Afwijking van de vraagprijs in % |
| Utrecht | 12,5 |
| Amsterdam | 10 |
| Rotterdam | 6,5 |
| Den Haag | 5,8 |
| Eindhoven | 5,5 |
